Nie da się rzetelnie wycenić wymiany instalacji tylko na podstawie metrażu. Dwa mieszkania o tej samej powierzchni mogą mieć zupełnie inną liczbę punktów, inny stan przewodów i inną rozdzielnicę. Dlatego dobra wycena zaczyna się od zakresu, a nie od jednej ceny za metr.
Co najbardziej wpływa na cenę?
Największe znaczenie ma liczba punktów elektrycznych, liczba obwodów, sposób prowadzenia przewodów, zakres kucia oraz to, czy wymieniana jest również rozdzielnica. Ważny jest też etap remontu, bo prace w pustym lokalu są zwykle prostsze niż poprawki po wykończeniu.
- liczba gniazd, łączników i punktów oświetlenia
- osobne obwody dla kuchni, łazienki i urządzeń o większej mocy
- wymiana lub przebudowa rozdzielnicy
- pomiary i dokumentacja po zakończeniu prac
Dlaczego tania wycena może być ryzykowna?
Zbyt ogólna wycena może nie obejmować zabezpieczeń, opisów obwodów, pomiarów albo prac odtworzeniowych. W praktyce lepiej porównać zakres niż samą kwotę, bo instalacja ma działać bezpiecznie przez wiele lat.
Jak przygotować się do wyceny?
Warto przygotować prosty plan mieszkania, listę sprzętów kuchennych i informację, które ściany będą kute lub remontowane. Im konkretniejszy zakres, tym mniej niespodzianek w trakcie prac.